Schöner, barrierefreier Bungalow mit Grünblick
Beschreibung
Dieser schöne Bungalow liegt in einer ruhigen Lage mit unverbaubarem Ausblick ins angrenzendes Grünland.
Es stehen eine offene Wohnküche mit Speis und hellem Wohnbereich zur Verfügung, weiters 3 Zimmer , 1 Bad mit Dusche und Wanne und1 Wc .
Die Ochsner-Luftwärmepumpe ist in einem großzügigen, von aussen begehbaren Abstellraum untergebracht.
Es gibt eine geflieste Terrassenfläche , auch der Zugang und das Carport sind schon mit Platten verlegt.
Das Haus wurde mit 50 er Porothonziegel erbaut, braucht daher KEINE Styropor -Wärmedämmung.
Ein Carport ergänzt dieses tolle Angebot.
Ein ideales Haus für Senioren , da alles ohne Stufen angelegt ist.
Die Küche ist im Preis nicht inkludiert .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsrandlage
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Pultdach
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 55.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 8500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 128,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 597
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128,48 m2
- Wohnfläche ca. 128,48 m2
- Grundfläche ca. 662 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 55.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug