Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer netten Wohnsiedlung.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr guten Wohnkomfort. Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wc, Abstellraum.
Obergeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon, das 2. Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon, es gibt noch ein weiteres großes Zimmer , das auch als Büro genützt werden kann. Auch im Obergeschoss steht ein großes Bad mit Eckbadewanne und Wc zur Verfügung.
Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit WC, Saunabereich mit extra Dusche, 1 Wohnraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum, Lagerraum und 2 Abstellräume.
Es gibt auch eine extra begehbare Einliegerwohnung ( wurde erst 2018 fertiggestellt ) mit einem Wohnbereich mit Küche, Bad , Wc und Vorraum.
Diese Einliegerwohnung könnte auch als Büro oder zum Vermieten verwendet werden.
Es steht eine Garage und ein Carport, sowie einige Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, da auch ein netter Garten zum Spielen zur Verfügung steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ruhige Seitengasse, Nähe Autobahn
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 72.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 185 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 583
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 185 m2
- Wohnfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 680 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 72.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort